Secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nella seconda parte del 2025 nelle grandi città i prezzi dei box sono in aumento del 2,2%, i posti auto dell’1,8%. Nella città di Verona, invece, sono in calo: per i box sono diminuiti dello 0,2%, mentre i posti auto dello 0,5%, rispetto a tutte le altre città dove i dati sono in aumento (al vertice per i prezzi del box troviamo Bari, mentre per i posti auto troviamo Firenze).
I dati relativi alle operazioni realizzate dalle agenzie affiliate del Gruppo Tecnocasa, nel secondo semestre del 2025, confermano che il 77,7% delle operazioni relative ai box riguardano le compravendite e il 22,3% la locazione. Nella maggioranza dei casi chi acquista un box lo fa per utilizzarlo (59%), ma c’è una discreta percentuale (41%) che lo acquista per metterlo a reddito dal momento che garantisce una semplicità di gestione.
La maggioranza di chi acquista un box ha un’età compresa tra 45-64 anni. Il 72.8% degli acquirenti è rappresentato da famiglie. Chi acquista per uso personale il box lo cerca quasi sempre nello stesso condominio in cui abita o nelle vicinanze (entro i 500 metri). La carenza di prodotto soprattutto in alcune zone centrali delle città sta portando a realizzare un cambio d’uso di locali commerciali in box.
Negli ultimi tempi cresce la ricerca di tipologie di dimensioni adatte a macchine moderne, a volte anche con la colonnina per la ricarica elettrica. Importante che ci sia il sufficiente spazio di manovra.
